Mercoledi, 17 Luglio 2019

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GUIDA AI MUTUI: L'OFFERTA A TASSO FISSO E VARIABILE DI BANCA POPOLARE DI SONDRIO


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Guida ai Mutui: l'Offerta a Tasso Fisso e Variabile di Banca Popolare di Sondrio | Finanziamento |

Oggi parliamo dei mutui a tasso fisso e a tasso variabile erogati attraverso le filiali della Banca Popolare di Sondrio. Cominciamo come al solito dal finanziamento a tasso fisso, che per struttura tecnica ben si addice a chi cerca da un mutuo la tranquillità di conoscere, fin dal momento della stipula, l’esatto importo delle rate che costituiranno il proprio piano di ammortamento. Questo mutuo ipotecario può essere richiesto per finanziare operazioni di acquisto, costruzione o ristrutturazione di una proprietà immobiliare ad uso abitativo, contro rilascio di una garanzia ipotecaria di primo grado sull’immobile oggetto di transazione. Potrebbe inoltre essere richiesta, a seconda degli standard di rischio creditizio, anche la presenza di una garanzia personale di terzi. Ma non solo: il mutuo a tasso fisso della Banca Popolare di Sondrio può essere utilizzato anche per ottenere liquidità, o trasformare la propria esposizione debitoria attraverso un ribilanciamento sul medio lungo termine. Il tasso applicato a questo mutuo è, come detto, fisso, ed è stabilito prendendo come riferimento l’IRS di periodo, maggiorato di uno spread che dipende dalla durata dell’operazione. La durata del finanziamento oscilla invece tra i 5 e i 15 anni. Costi previsti per l’operazione sono quelli normalmente applicati in transazioni di questa tipologia: spese di istruttoria, spese notarili, spese relative alla parcella del perito, imposta sostitutiva, assicurazione obbligatoria sull’immobile e facoltativa sulla persona.

 
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Caratteristiche similari, ma con due principali differenze, presenta il mutuo a tasso variabile. Anche in questo caso il finanziamento può essere richiesto per supportare operazioni di acquisto, ristrutturazione o costruzione della proprietà immobiliare ad uso abitativo, e anche per ottenere nuova liquidità o trasformare debiti di breve termine in debiti di medio lungo termine. Il finanziamento prevede inoltre i costi già ricordati, e brevemente sintetizzabili nelle spese di istruttoria, di perizia tecnica, notarili, l’imposta sostitutiva, le spese di incasso rata e le assicurazioni obbligatorie e facoltative. A cambiare è invece la durata, estendibile fino a un massimo di 25 anni, e la struttura del tasso, che seguirà l’andamento dell’Euribor o del tasso che la Banca Centrale Europea utilizza come riferimento per le operazioni di rifinanziamento.


[Via: Banca Popolare di SondrioBanca
Popolare di Sondrio]

 

 

MUTUI ANALIZZATI :
  1. Domus Fisso e Variabile di intesa SanPaoloDomus Fisso e Variabile di intesa SanPaolo
  2. Mutuo One di UnicreditMutuo One di Unicredit
  3. Mutuo Spensierato e Mutuo Variabile da BnlMutuo Spensierato e Mutuo Variabile da Bnl
  4. Mutui Casa di Monte dei Paschi di SienaMutui Casa di Monte dei Paschi di Siena
  5. Mutui a Tasso Fisso e Variabile di CredemMutui a Tasso Fisso e Variabile di Credem
  6. Mutui a Tasso Fisso e Variabile di Banca Popolare di Sondrio
  7. Mutui Famiglie per la casa a tasso fisso e variabile di BccMutui Famiglie per la casa a tasso fisso e variabile di Bcc
  8. Mutui a tasso fisso e variabile di Banca popolare di LodiMutui a tasso fisso e variabile di Banca popolare di Lodi
  9. Mutui a tasso fisso e variabile di Banca popolare di AnconaMutui a tasso fisso e variabile di Banca popolare di Ancona
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