Martedi, 14 Agosto 2018

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GUIDA AI MUTUI: L'OFFERTA A TASSO FISSO E VARIABILE DI WOOLWICH


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Guida ai Mutui: l'Offerta a Tasso Fisso e Variabile di Woolwich | Finanziamento | Acquisto Casa | Immobili |

Woolwich, parte del gruppo Barclays, ha un’offerta mutui piuttosto ampia. Tuttavia il nostro viaggio di queste settimane è finora limitato all’esame dei finanziamenti fondiari a tasso fisso e a tasso variabile e, di conseguenza, ci occuperemo esclusivamente di queste principali due tipologie tecniche. Il mutuo a tasso fisso per acquisto è utilizzabile per supportare operazioni di acquisizione di una proprietà immobiliare da adibire ad uso di civile abitazione accatastata al Nuovo Catasto Edilizio Urbano. Non è importante che si tratti di una prima casa, o di una seconda casa. I clienti finanziabili sono sia i lavoratori dipendenti a tempo indeterminato (purchè lavoratori da almeno sei mesi) sia i lavoratori autonomi con almeno due anni di attività. Sono tuttavia posti alcuni limiti anagrafici (alla scadenza del mutuo il richiedente non deve aver superato l’85^ anno di età) sia di merito creditizio (tra questi, il richiedente non deve aver subito protesti e non deve aver in corso procedure fallimentari o pignoramenti). Per quanto riguarda l’importo finanziabile, questo deve essere compreso tra un minimo di 30 mila euro e un massimo calcolato nell’80% del valore commerciale dell’immobile oggetto di garanzia. A proposito di garanzia, è richiesta l’iscrizione ipotecaria, per un importo pari al 150% di quanto erogato. La durata dell’ipoteca è ventennale, e si rinnova ad opera della Banca, almeno due mesi prima della scadenza. La durata del mutuo deve invece essere compresa tra 10 e 30 anni, mentre la periodicità della rata è mensile, a mezzo addebito automatico in conto corrente

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Quasi identiche sono le condizioni contrattuali sopra delineate per il mutuo acquisto a tasso variabile, con rata costante o rata mutevole. La differenza sta ovviamente nell’applicazione di un tasso di interesse in linea con l’andamento dei mercati finanziari, calcolato sulla base dell’Euribor o sulla base del tasso che la Banca Centrale Europea utilizza per le proprie operazioni di rifinanziamento. Il tasso fisso è invece calcolato sulla base dell’IRS di periodo. In entrambi i casi, vi è una maggiorazione rappresentata dallo spread stabilito dall’istituto di credito.


[Via: WoolwichWoolwich]

 

MUTUI ANALIZZATI :
  1. Domus Fisso e Variabile di intesa SanPaoloDomus Fisso e Variabile di intesa SanPaolo
  2. Mutuo One di UnicreditMutuo One di Unicredit
  3. Mutuo Spensierato e Mutuo Variabile da BnlMutuo Spensierato e Mutuo Variabile da Bnl
  4. Mutui Casa di Monte dei Paschi di SienaMutui Casa di Monte dei Paschi di Siena
  5. Mutui a Tasso Fisso e Variabile di CredemMutui a Tasso Fisso e Variabile di Credem
  6. Mutui a Tasso Fisso e Variabile di Banca Popolare di SondrioMutui a Tasso Fisso e Variabile di Banca Popolare di Sondrio
  7. Mutui Famiglie per la casa a tasso fisso e variabile di BccMutui Famiglie per la casa a tasso fisso e variabile di Bcc
  8. Mutui a tasso fisso e variabile di Banca popolare di LodiMutui a tasso fisso e variabile di Banca popolare di Lodi
  9. Mutui a tasso fisso e variabile di Banca popolare di AnconaMutui a tasso fisso e variabile di Banca popolare di Ancona
  10. Mutui a Tasso Fisso e Variabile di Banca CarigeMutui a Tasso Fisso e Variabile di Banca Carige
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